一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨雅安市某某电子打标设备业务部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨雅安市某某电子打标设备业务部那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·2025春节机票搜索量暴涨2.2倍 除夕当天多条航线经济舱全价
• ·针织衫配裙子和裤子，造型思路很不同
• ·针对王宝强工作室回应 恩波格斗发布声明
• ·张纪中为四胎女儿办满月，全家福寓意美满，42岁杜星霖扎麻花辫
• ·ATP公布2024年各奖项候选名单，商竣程入围最佳新人奖候选
• ·展现户外出行全新解决方案 雷达地平线车展亮相
• ·恭喜！全红婵妹妹成为跳水助教，和郭艺总教练一起做教育工作
• ·针对王宝强工作室回应 恩波格斗发布声明
• ·11月12日北京新房网签283套，二手房网签893套丨每日网签
• ·看蒋欣开撕，才明白泼辣女孩最好命
• ·贵妇人们都爱的披风单品，提升造型质感，40岁也能魅力无限
• ·秋冬必备的4条裤子！巨洋气巨显腿长！瘦到离谱！
• ·英国成立新左翼政党
• ·一汽奥迪2025款奥迪A6L上市 售42.79万
• ·王保军：启辰三横三纵布局已成 VX6销量稳步提升
• ·运动风越来越流行，放松穿更时髦！